De Hoarnen 1 in Holwert 9151 AK: Appartement.

Omschrijving

Nabij het waddengebied en de veerboot naar Ameland hebben wij dit comfortabele appartement beschikbaar voor verhuur van een jaar.
Het appartement is nieuw en beschikt naast een sfeervolle woonkamer, luxe keuken en badkamer over een grote- en kleine slaapkamer.
Het geheel is goed geïsoleerd naar hedendaagse bouwnormen, modern ingericht en heeft fraai uitzicht over het Friese...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Nabij het waddengebied en de veerboot naar Ameland hebben wij dit comfortabele appartement beschikbaar voor verhuur van een jaar.
Het appartement is nieuw en beschikt naast een sfeervolle woonkamer, luxe keuken en badkamer over een grote- en kleine slaapkamer.
Het geheel is goed geïsoleerd naar hedendaagse bouwnormen, modern ingericht en heeft fraai uitzicht over het Friese kleilandschap. Een perfecte plek om na uw werk heerlijk tot rust te komen.

Indeling.
Entree via de zijgevel van de boerderij, de uitslaande tuindeuren geven toegang tot de woning.
De woonkamer met open keuken (koelkast, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap) is centraal gelegen met deuren naar de grote slaapkamer, kleine slaapkamer/berging en de badkamer.
In de ruime badkamer is tevens het toilet gesitueerd.

- Huurprijs € 1175,- per maand.
- Verwarming en elektra € 125,- per maand
- Borgsom € 2350,-
- Internetvoorziening.
- Vloerverwarming.
- Gemeubileerd.
- Luxe keuken en badkamer.
- Landelijk gelegen.
- Parkeermogelijkheid.

Holwerd aan Zee:
Holwerd de plek waar je langskomt onderweg naar Ameland wordt een florerende kustplaats.
Een breed gedragen burgerinitiatief van 150 miljoen.
Als het dorp Holwerd aan de dijk van de Waddenzee, helemaal in het Noorden van Friesland al bekend is, dan is dat vooral vanwege de veerboot naar Ameland. Zeker 600.000 mensen per jaar maken deze oversteek.

Holwerd, nu een klein dijkdorp, straks misschien een bloeiende kustplaats.
Vier inwoners werken aan een plan om de dijk door te breken, zodat Holwerd straks aan zee ligt en een toeristische bestemming wordt. Het plan kost 150 miljoen euro. Toch hebben de Friezen de verschillende belangen slim bij elkaar gebracht en Holwerd aan Zee breed op de agenda gezet. Van dorpsbewoner tot “Den Haag” . Zie ook www.holwerdaanzee.nl.

Kweldergebied,
Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders, sinds kort Werelderfgoed, dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water.
In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.

Afstanden:
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten.
Leeuwarden : 25 km
Dokkum       : 10 km
Groningen    : 55 km
Amsterdam   : 157km
Ameland       : 1,5 km (veerboot)

Near the Waddensea area and the ferry to Ameland, we have this comfortable apartment available for rental for a year.
The apartment is newly build and, has an attractive living room, luxury kitchen and bathroom, as well as a large- and small bedroom.
The property is well insulated according to contemporary building standards, modernly furnished and has a beautiful view over the Frisian clay landscape. A perfect place to relax after work.

Layout.
Entrance via the side wall of the farm, the folding garden doors provide access to the house.
The living room with open kitchen (fridge, oven, dishwasher, induction hob and extractor hood) is centrally located with doors to the large bedroom, small bedroom/storage room and the bathroom.
The toilet is also located in the spacious bathroom.

- Rental price € 1175 per month.
- Heating and electricity € 125 per month
- Deposit € 2350,-
- Internet provision.
- Floor heating.
- Furnished.
- Luxury kitchen and bathroom.
- Rural location.
- Parking possibility.
- Now pets.
- No smoking.

Holwerd aan Zee:
Holwerd, the place you pass on the way to Ameland, becomes a flourishing coastal town.
A broadly supported citizens' initiative worth 150 million.
If the village of Holwerd on the dike of the Wadden Sea, in the north of Friesland, is already known, it is mainly because of the ferry to Ameland. At least 600,000 people make this crossing every year.

Holwerd, now a small dike village, may soon become a thriving coastal town.
Four residents are working on a plan to break the dike, so that Holwerd will soon be located on the seashore and become a tourist destination. The plan costs 150 million euros. Yet the Frisians have cleverly brought together the different interests and brings Holwerd aan Zee in broad public interest. See also www.holwerdaanzee.nl.

Waddensea area,
About 2 km away you will find the famous "Kwelders " outside the dike, which have recently become a World Heritage Site. In wintertime this beautiful salt marsh area is the domain of thousands of geese that hibernate there. During spring tides in combination with storms, the salt marshes are regularly flooded.
In the summer, cattle graze on these Wadden marshes, this beautiful bird-rich area has the status of “Nature Reserve”.

Distances:
Due to the arrival of the "North-West Tangent", "The Hook around Leeuwarden" and the "Central Axis", the villages north of Leeuwarden have excellent access to the important traffic arteries of Friesland. Travel times to Drachten or Heerenveen are approximately 30 minutes.

Leeuwarden : 25 km
Dokkum : 10 km
Groningen : 55 km
Amsterdam : 157km
Ameland : 1.5 km (ferry)

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.095,- per maand Prijs per m² € 21,90 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.660,- Specificatie Gemeubileerd, exclusief servicekosten en gestoffeerd Aanvaarding in overleg Servicekosten € 125,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 2020 Bouwjaar toelichting Geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 65 m² Inhoud 175 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-01-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (ketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.8 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Holwerd Sectie E Perceelnummer 697 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom